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Falicon
FALICON / MAISON INDIVIDUELLE AU CALME AVEC PISCINE
- Infos bien immobilier
- Code postal : 06950
- Superficie (m²) : 110 m²
- surface terrain : 480 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 98,25 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- détails
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 600 €
- Infos Financières
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 860 000 €
- Charges : 50 €
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Réf: MA-AV-OD-860
Détails de l'offre
Dans un cadre très recherché sur les hauteurs de Cimiez à l'Aire St Michel - Falicon et très rare dans le secteur, la maison idéale pour satisfaire toute votre famille au sein d'un domaine sécurisé.Jolie maison de 110 m² entièrement refaite, Au rez-de-chaussée grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à granules, WC indépendant et buanderie. Un bureau attenant avec mezzanine et grand placard. A l'étage, le coin nuit composé de 3 chambres avec parquet et grands placards, une salle de bain avec WC et une salle d'eau attenante à la plus grande chambre. Un jardin facile d'entretien, avec piscine Desjoyaux, cuisine d'été avec four à pizza pour vos soirées, les sols extérieurs sont en pierre naturelle. Une cave de plain-pied pour tout le matériel complète ce bien. Mitoyenneté avec le garage. Espace pour garer 3 véhicules et local à vélos pour profiter des chemins VTT et des ballades sur l'Aire St Michel avec un accès direct du lotissement dans le parc de l'Aire St Michel. A 15mn à pied du canal de Gairaut.A 300m de l'Aire St Michel, arrêts de bus en bas du domaine Ligne d'Azur n°35, ramassage scolaire de Falicon pour les établissements du secteur dés l'école primaire ainsi que le Collège Matisse, Institut Stanislas et le lycée Calmette. Tous les plaisirs d'une vie à la campagne à 15mn du centre ville (Dubouchage, Nice-Etoile, coulée verte) - Accès autoroute Nice-Nord à 5mn.La nouvelle école de Falicon peut également accueillir vos enfants de la maternelle au CM2, centre aéré et club de Tennis. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M.DOMINGO Olivier au 0616944097 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »