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Nice
NICE/MARECHAL LYAUTEY 4 PIECES TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE AVEC UNE GRANDE TERRASSE SANS VIS VIS A VIS
- Infos bien immobilier
- Code postal : 06000
- Superficie (m²) : 80,41 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 78,87 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 7
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- détails
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : NON
- Loggia : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Infos Financières
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 325 000 €
- Charges : 265 €
Réf: AP-AV-OD-3431
Détails de l'offre
NICE/MARECHAL LYAUTEY Situé en dernier étage d'un immeuble, cet appartement spacieux de 4 pièces bénéficie d'une exposition EST-OUEST, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé sur l'avenue Maréchal Lyautey à Nice, il offre un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande cuisine avec sa loggia fermée est également présente. Le séjour de 20 m² équipée d'une climatisation toute neuve de marque "DAIKIN" peut être ouvert sur un double séjour, offrant ainsi un espace de vie plus spacieux et convivial. Hormis la cuisine, couloirs et SDB, toutes les pièces sont revêtues d'un parquet massif. Toutes les ouvertures sont équipées d'un double vitrage en aluminium de qualité, Une grande terrasse de 20 m², exposée EST, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Un véritable espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement comprend une place de parking extérieure privée, des emplacements deux roues sont à disposition pareillement sécurisée. De plus, il est possible d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol d'env 20m² en supplément. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant ainsi un confort optimal. La copropriété est bien entretenue, sécurisée (portails, cameras...) garantissant un environnement agréable et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à Nice, à proximité de toutes les commodités. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M.DOMINGO Olivier au 0616944097 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »