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200 000 € Prix FAI

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Nice

NICE CIMIEZ / CORNICHES FRÈRE MARC Un 2 Pièces de 47,51 m² en Dernier Étage avec Extérieur, Vue Dégagée et Cav

Infos bien immobilier
Code postal : 06000
Superficie (m²) : 48 m²
Surface loi Carrez (m²) : 48 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Etage : 1
Ascenseur : NON

détails
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : SEPAREE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Convecteur
Format de chauffage : Individuel
Terrasse : OUI
Cave : OUI
Surface cave (m²) : 7
Exposition : EST

Informations de copropriété
Copropriété : OUI
Lot n° : 5

Infos Financières
Prix de vente : 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
Taxe foncière annuelle : 1 €

Réf: AP-AV-OD-3637

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Détails de l'offre

Situé sur la prisée Corniche Frère Marc à Nice, au cœur du secteur calme et recherché de Cimiez/Brancolar, ce charmant deux-pièces de 47,51 m² Loi Carrez occupe le premier et dernier étage d'une petite villa niçoise sans syndic professionnel, accessible par une cinquantaine de marches. Baigné de lumière matinale grâce à son exposition Est, l'appartement offre une vue panoramique dégagée sur la ville et les collines environnantes et se compose d'un séjour de 15,49 m², d'une chambre attenante de 11,16 m², d'une grande cuisine indépendante de 11,26 m², d'une salle d'eau avec WC de 3,57 m² et d'un couloir de 6,03 m² complété par une pièce annexe de 3,27 m² sur le palier. Son atout majeur réside dans la jouissance privative d'un petit extérieur de 8 m² sans vis-à-vis Vendu avec une grande cave, ce bien nécessitant une rénovation complète (électricité, menuiseries simple vitrage et redistribution de la salle d'eau) offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation sur-mesure. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M.DOMINGO Olivier au 0616944097 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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