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Nice
Studio transformable en 2 pièces – Quartier Gambetta / Fleurs
- Infos bien immobilier
- Code postal : 06000
- Superficie (m²) : 28,53 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 2
- Vue : COUR
- détails
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3.25
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1954
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 35
- nombre de lots : 58
- Quote Part annuelle des charges : 712 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Infos Financières
- Prix de vente : 169 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 60 €
- Taxe foncière annuelle : 900 €
Réf: AP.AV.3625
Détails de l'offre
Sur la très agréable avenue Shakespeare, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du tramway Alsace-Lorraine et de tous les commerces, découvrez ce studio de 28,53 m² situé au 2ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un bien à votre image. Son agencement offre un véritable potentiel avec la possibilité de le transformer facilement en un agréable 2 pièces, un atout rare pour une surface de cette taille. L'appartement bénéficie, d'un plan fonctionnel et d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant au cœur d'un quartier vivant et recherché. Les faibles charges de copropriété, seulement 60 € par mois, ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 58 lots dont 29 à usage d'habitation. Charges annuelles : 720 €. Aucune procédure en cours.
