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Nice
NICE GAMBETTA – FORT POTENTIEL – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
- Infos bien immobilier
- Code postal : 06000
- Superficie (m²) : 65 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 65 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- détails
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 1955
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 33
- nombre de lots : 44
- Quote Part annuelle des charges : 1 980 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Infos Financières
- Prix de vente : 399 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 165 €
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Réf: AP.AV.3620
Détails de l'offre
Une belle opportunité pour créer un appartement entièrement à votre image ! Situé boulevard Gambetta, à proximité immédiate du tramway Alsace-Lorraine et à quelques minutes à pied de la mer, découvrez cet appartement d’environ 65 m², actuellement configuré en 2 pièces et offrant un très beau potentiel de transformation. À rénover entièrement, l’appartement peut être repensé en un confortable 3 pièces avec deux chambres au calme, toutes deux bénéficiant d’un accès à un même balcon, ainsi qu’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant elle aussi sur un second balcon. Cette future configuration permet ainsi de profiter de deux espaces extérieurs distincts, l’un côté séjour et l’autre côté chambres, particulièrement appréciables au quotidien. Les volumes et la distribution du bien offrent une véritable liberté d’aménagement et la possibilité de créer un intérieur moderne et fonctionnel, entièrement adapté à ses envies. Afin de mieux visualiser son potentiel, une projection d’aménagement après rénovation est disponible sur demande, présentant une possibilité de transformation en 3 pièces. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet patrimonial, dans un emplacement central, à proximité des commerces, des transports et du bord de mer. copropriété 44 lots - charges annuelles: 1980 € pas de procédure en cours
