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Nice
4 pièces dernier étage NICE - Parc impérial - Le PIOL
- Infos bien immobilier
- Code postal : 06000
- Superficie (m²) : 77 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 77 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : mer & ville
- détails
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Quartier : parc imperial
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 321
- nombre de lots : 162
- Quote Part annuelle des charges : 2 632 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Infos Financières
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 550 000 €
- Charges : 221 €
- Taxe foncière annuelle : 1 953 €
Réf: AP-CF-3624
Détails de l'offre
Au coeur du quartier recherché du Piol à NICE, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 77 m² , entièrement rénové avec des prestations soignées, situé au 6e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur . Dès les premiers instants, la luminosité et la vue captivent le regard . Grace à son exposition Sus-Est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement otimal et offre un panorama exceptionnel sur la ville de NIce, les collines environnantes et la Méditerrannée. La pièce de vie de près de 24 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² , véritable prolongement du séjour. Un espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, profiter d'un café au lever du soleil ou simplement admirer la vue . L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite eparentale avec salle d'eau privative.Chaque chambre dispose d'un accès extérieur, et une seconde terrasse de 10 m² offre une vue degagée sur les collines niçoises. L'agencement a été pensé pour offrir une circulation fluide entre les espaces de vie et l'espace de nuit, garantissant confort et intimité au quotidien. Les prestations: - 6e et dernier étage avec ascenseur - Appartement entiérement rénové - Vue panoramique mer, ville et collines - Exposition Sud-Est - Deux terrasses ( 20 m² et 10 m² ) - Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - Trois chambres - Suite parentale - Deux salles d'eau - Duex wc - Double vitrage - Nombreux rangements - Cave - Résidence sécurisée Garage fermé en sous-sol proposé en supplément au prix de 45 000 € . Un emplacement privilégié. Situé dans un environnement résidentiel prisé, à proxiité immédiate des écoles , des commerces des transports en commun, de la gare, du centre-ville, des plages et de l'aéroport Nice Cote d'Azur , cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme un pied-à-terre. Rare sur le secteur , ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un apprtement lumineux, sans travaux, bénéficiant d'une vue exceptionnelle . Une visite suffit pour comprendre le caractère unique de cet appartement.Contactez moi dès aujourd hui pour organiser votre découverte . Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur .Bien soumis au statut de la copropriété . Nobre de lots : 98