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Nice
Le confort d’un grand appartement familial sur Gambetta
- Infos bien immobilier
- Code postal : 06000
- Superficie (m²) : 118,31 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 118,31 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- détails
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 10
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1957
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 34
- nombre de lots : 44
- Quote Part annuelle des charges : 3 300 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Infos Financières
- Prix de vente : 600 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 275 €
- Taxe foncière annuelle : 2 200 €
Réf: AP.AV.3587
Détails de l'offre
Nice – Boulevard Gambetta. Sur l’un des axes les plus recherchés de la ville, à quelques minutes à pied des plages, du tramway et des commerces, découvrez un vaste 5 pièces traversant Est/Ouest de 118 m² Loi Carrez (124,5 m² au sol), baigné de lumière du matin au soir et bénéficiant d’extérieurs appréciables dans le secteur : une terrasse de 7 m² ainsi que deux balcons de 3,90 m² et 4,20 m². Ce grand appartement familial séduit d’abord par ses volumes, sa distribution et son potentiel d’évolution. Il se compose d’un séjour ouvrant sur balcon exposé Est, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres dont certaines avec accès extérieur, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Issu de la réunion de deux lots distincts à l’origine, il offre également une souplesse d’aménagement intéressante selon les projets. L’ensemble est sain et bien entretenu, et nécessite une remise au goût du jour pour révéler pleinement son caractère et permettre à ses futurs occupants de le personnaliser selon leurs envies. Une grande cave de 10 m² en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 44 lots, charges annuelles 3 300 €, aucune procédure en cours. Contactez M. Mistretta au 06 99 74 00 17 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.