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Nice
2 PIECES avec Balcon, Garage - NICE NORD
- Infos bien immobilier
- Code postal : 06100
- Superficie (m²) : 40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 39,41 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- détails
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
- Format de chauffage : Collectif, Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Année de construction : 1963
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 59
- Quote Part annuelle des charges : 1 212 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Infos Financières
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 250 000 €
- Charges : 101 €
- Taxe foncière annuelle : 1 150 €
Réf: AP-CF3581
Détails de l'offre
Un veritable COUP DE COEUR pour ce 2 pièces plein de charme , superficie 40 m² , situé en etage elevé dans une résidence calme & bien entretenue de Nice Nord dans le quartier prisé des POETES.
Vous serez séduit par sa luminosité, son balcon ensoleillé,avec vue dégagée ( vue mer au loin ) .
La cuisine séparée mais ouverte sur le sejour offre un bel espace de vie convivial. Une chambre avec placard integré et une salle d'eau + wc complètent ce bien.
Coté confort : climatisation recente, chauffage collectif & eau froide inclus dans les charges ( 101 €/mois).
Un GARAGE avec une cave attenante vient parfaire le tout .
Cerise sur le gateau : l'immeuble autorise la location saisonnière type Airbnb - parfait pour un investissement rentable ou un pied à terre à Nice ou une résidence principale .
*** DPE : D
*** Taxe foncière : 1 150 €
*** Garage +cave inclus dans le prix
Un bien rare sur le marché _ à visiter sans tarder.
" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques