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280 000 € Prix FAI

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Nice

NICE/RIQUIER Appartement type deux Pièces climatisées aux normes PMR avec terrasse et une place de parking en

Infos bien immobilier
Code postal : 06300
Superficie (m²) : 43,75 m²
Surface loi Carrez (m²) : 43,75 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Etage : 1
Ascenseur : OUI

détails
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Convecteur
Format de chauffage : Individuel
Terrasse : OUI
Exposition : SUD
Année de construction : 2007

Informations de copropriété
Copropriété : OUI

Infos Financières
Prix de vente : 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
Charges : 102 €
Taxe foncière annuelle : 1 095 €

Réf: AP-AV-OD-3001

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Détails de l'offre

Découvrez ce charmant appartement deux pièces situé d'un immeuble récent de 2007 à Nice. Conçu pour allier confort et modernité, il est idéalement placé dans le quartier. L'appartement s'ouvre sur un salon-séjour lumineux qui donne accès à un agréable balcon. La cuisine ouverte, semi-équipée, est parfaitement intégrée à l'espace de vie. La partie nuit comprend une chambre avec un grand placard de rangement. Une salle d'eau avec lavabo et WC intégré complète l'ensemble. Pour un confort optimal, le séjour est équipé d'une climatisation réversible. Le chauffage est électrique, complété par un cumulus géothermique qui assure la production d'eau chaude. L'appartement est exposé EST, garantissant une belle luminosité en matinée. Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale dans l'appartement, sous réserve que celle-ci soit compatible avec le standing de l'immeuble. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M.DOMINGO Olivier au 0616944097 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » L'immeuble est récent et répond aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). L'installation électrique est également aux dernières normes en vigueur, pour une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol est disponible. Cet emplacement est aménagé de manière à pouvoir être fermé comme un garage, offrant ainsi une sécurité renforcée. Le prix de ce parking est en supplément du prix de l'appartement.