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Nice
F1 -NICE Quartier des Musiciens - 149 000 €
- Infos bien immobilier
- Code postal : 06000
- Superficie (m²) : 27 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Ville
- détails
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1904
- Quartier : Musiciens
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 360 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Infos Financières
- Prix de vente : 149 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 30 €
- Taxe foncière annuelle : 546 €
Réf: AP-CF-3573
Détails de l'offre
F1 Quartier des Musiciens - Idéal Investisseur Dans un bel immeuble Art déco, F1 en rez-de-chaussée donnant sur cour . Quartier recherché & privilégié : à 10 mn à pied de la Promenade des Anglais, 600 m de la Gare Thiers et 5 mn à pied de la Station de Tramway Alsace Lorraine.( lignes 2 et 3 ) DPE : F ( Des améliorations simples permettant d'optimiser le DPE: installation d'une climatisation reversible, remplacement des 2 fenetres & isolation par doublage d'un mur (devis estimé à 8 000 € ) Taxe foncière : 546 € - Faibles charges : 360 € Annuel Appartement composé d'une entrée, grande pièce à vivre, cuisine séparée aménagée, salle d'eau & wc independant. Loué 708,68 € /mois - Bail en cours jusqu'au 1er juillet 2027 . ( Etat locatif à disposition : locataire sérieux& fiable , rendement sécurisé ) Un bien rare, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur prisé ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"