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Nice

F1 -NICE Quartier des Musiciens - 149 000 €

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 06000
  • Superficie (m²) : 27 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 27 m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Vue : Ville
  • détails
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Panneaux rayonnant
  • Format de chauffage : Individuel
  • Interphone : OUI
  • Balcon : NON
  • Terrasse : NON
  • Cave : NON
  • Année de construction : 1904
  • Quartier : Musiciens
  • Informations de copropriété
  • Copropriété : OUI
  • Quote Part annuelle des charges : 360 €
  • plan de sauvegarde : NON
  • statut du syndic : pas de procédure en cours
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 149 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 30 €
  • Taxe foncière annuelle : 546 €

Réf: AP-CF-3573

Détails de l'offre

F1 Quartier des Musiciens - Idéal Investisseur Dans un bel immeuble Art déco, F1 en rez-de-chaussée donnant sur cour . Quartier recherché & privilégié : à 10 mn à pied de la Promenade des Anglais, 600 m de la Gare Thiers et 5 mn à pied de la Station de Tramway Alsace Lorraine.( lignes 2 et 3 ) DPE : F ( Des améliorations simples permettant d'optimiser le DPE: installation d'une climatisation reversible, remplacement des 2 fenetres & isolation  par doublage d'un mur (devis estimé à 8 000 € ) Taxe foncière : 546 €  - Faibles charges : 360 € Annuel  Appartement composé d'une entrée, grande pièce à vivre, cuisine séparée aménagée, salle d'eau  & wc independant. Loué 708,68 € /mois - Bail en cours jusqu'au 1er juillet 2027 . ( Etat locatif à disposition : locataire sérieux& fiable  , rendement sécurisé )  Un bien rare, idéal pour un investissement  locatif  sécurisé dans un secteur prisé !  "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Nice (06000)