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Nice
2 PIECES A NICE
- Infos bien immobilier
- Code postal : 06000
- Superficie (m²) : 45,33 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 45,33 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- détails
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 2
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1930
- Quartier : Gambetta, Musiciens
- Informations de copropriété
- Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Infos Financières
- Prix de vente : 312 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 1 166 €
Réf: AP.AV.3565
Détails de l'offre
NICE GAMBETTA/MUSICIENS Et si vous pouviez visiter l’intention avant la réalisation ? Situé au 2e étage d’un très bel immeuble ancien , ce 2 pièces de 45 m² exposé ouest arrive sur le marché avec un projet de rénovation intégrale, pensé dans les moindres détails. Les volumes ont été repensés pour révéler tout le potentiel du lieu : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (voir projet 3D) Une chambre confortable au calme Une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées Des matériaux nobles, une ambiance moderne, une circulation fluide Le projet d’aménagement est déjà défini et consultable lors des visites. Les travaux débuteront prochainement, mais les premières images parlent d’elles-mêmes : élégance, cohérence, caractère. Sa situation exceptionnelle au sein d'un quartier à proximité immédiate des transports en communs ( bus,tramway,train), des commodités et de la MER fait de cet un appartement un placement idéal aussi bien pour un investissement locatif, que pour un pied à terre ou un 1er achat qui ne dévalorisera jamais dans le temps une cave en sous sous-sol complète ce bien « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles 1200€ copropriété 43 lots dont 21 à usage d'habitation pas de procédure en cours